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办理扬州房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、适用房产抵押生意贷款,个人现房助学贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,商品住宅建筑装修贷款,商住房本大额消费贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、扬州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、扬州房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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抵押个人房产生活支出贷款,全款房子资金周转贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,抵押商住住房商务活动贷款,抵押个人房本创业贷款等借资的最大年龄？
1、扬州住宅借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、扬州借资银行或机构当地住宅借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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扬州让房产活起来.
办理扬州房屋抵押借资,抵押商住房产助学贷款,商住房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押生意贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,安置房本抵押创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).扬州房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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